Ein Angebot von:
Sie sind auf der Suche nach einem Objekt für Ihr Gewerbe? Sie benötigen ein großes Schaufenster und große Ausstellfläche? Bevorzugen die zentrale Lage von Stadtallendorf?
Dann sind Sie hier genau richtig!
AUFTEILUNG
Ausstellfläche:
Die Ausstellfläche ca. 400m² und verfügt über folgende Ausstattungen:
- Große Schaufensterfront
- Thekenbereich
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- Großen, hellen Eingangsbereich
- Parkplätze vor der Tür
Auf der linken Seite der Geschäftsfläche befindet sich noch ein ca. 40m² großes Lager.
Auf der rechten Seite des Geschäftes befinden sich Toiletten für Mann und Frau, sowie ein Notausgang.
LAGE
Die Industrie- und Garnisonstadt Stadtallendorf liegt im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen. Heute hat die
Gesamtstadt rund 21.500 Einwohner und stellt mit etwa 13.000 Arbeitsplätzen den bedeutendsten Industriestandort zwischen Gießen und Kassel dar, mit z.T. weltbekannten Großunternehmen. Nach dem Regionalplan Mittelhessen hat die Stadt die Funktion eines Mittelzentrums im Ostteil des Landkreises Marburg-Biedenkopf mit guten Bahn- und Straßenverbindungen. Der Bau der Autobahn A 49 wird der Stadt zwei direkte Auf- bzw. Abfahrten bringen. Die Universitätsstadt Marburg liegt in einer Entfernung von 20 Kilometern.
Große Industrie- und Gewerbeflächen prägen das Bild der Stadt, die trotzdem als “Junge Stadt im Grünen“ mit modernen öffentlichen Einrichtungen und Dienstleistungsangeboten für sich wirbt.
Wichtige Standortfaktoren neben der Flächenverfügbarkeit sind die kommunalen Steuer- und Gebührensätze. Auch hier kann die Stadt mit guten Bedingungen aufwarten.
DIE STEUER- UND GEBÜHRENSÄTZE BETRAGEN:
- Grundsteuer A 332 v. H.
- Grundsteuer B 365 v. H.
- Gewerbesteuer 357 v. H.
- Wassergeld 1,27 Euro
- Kanalgebühr 2,10 Euro
- Niederschlagswassergebühr 0,49 €/m² versiegelte Fläche
Ein wichtiger Zukunftsstandortfaktor ist das Vorhandensein reicher Grundwasservorkommen, wobei Stadtallendorf eine ganze Region bis Wetzlar mit Trinkwasser versorgt.
Maklerprovision: 2 Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
